林淑君 已认证博士生导师
在这个快速发展的时代，**率逐年攀升，**房产分割问题也愈发受到关注。许多夫妻在**时，对于房产的分割问题常常感到迷茫和无助。那么，现在夫妻**房产到底怎么分呢？本文将为你详细解析，让你掌握这些原则，不再迷茫！
一、了解夫妻共同财产的范围
根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，应当平均分割。共同财产包括工资、奖金、生产经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产等。对于房产，如果婚后购买且属于夫妻共同财产，那么**时应按照法律规定进行分割。
二、区分婚前财产与婚后财产
婚前财产是指夫妻双方在结婚前各自拥有的财产，婚后财产是指夫妻双方在结婚后共同拥有的财产。对于婚前财产，一般不属于夫妻共同财产，**时不需要进行分割。然而，婚后财产中的房产，则需要按照夫妻共同财产的规定进行分割。
三、特殊情况下的房产分割
在某些特殊情况下，夫妻**时房产的分割会有所不同。例如，如果房产是婚后购买，但只登记在一方名下，那么另一方可以提供证据证明自己对房产有出资或共同还贷等事实，此时房产可能被视为夫妻共同财产进行分割。另外，如果房产是继承或赠与所得，且遗嘱或赠与合同中明确指出只归一方所有，那么**时房产不需要进行分割。
四、协商解决房产分割问题
在实际操作中，夫妻双方可以通过协商的方式解决房产分割问题。协商时，双方应本着公平、合理的原则，充分沟通，达成共识。如果双方无法协商，可以诉诸法律途径，由**依法判决房产的分割。
现在夫妻**房产怎么分，需要根据夫妻共同财产的范围、婚前财产与婚后财产的区别以及特殊情况下的房产分割原则来判断。在实际操作中，最好通过协商的方式解决房产分割问题，避免不必要的**和法律诉讼。希望本文的内容能帮助你掌握这些原则，让你在**时不再迷茫！
